社宅不只是房子，更是一個讓家留在台南的理由

台南房價前幾年的飆漲，把「成家」的夢想越推越遠。生了孩子的家庭，最需要穩定的住所，但經濟壓力大的新手爸媽，卻最容易被市場甩出去。中央與地方政府蓋社會住宅的出發點是正確的，但如果制度設計不對，最需要的人反而住不進去。
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所以從 2023 年上任前，我就在社宅制度上思考。
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我主張兩件事：第一，育兒家庭要有優先入住的保障；第二，租金上限不得超過家戶收入的三分之一——台北明倫社宅月租四萬的荒謬劇，不准在台南重演。2024 年，我進一步要求社宅分配從「身分別」走向「收入分級」，讓薪水偏低、卻勾不上低收入門檻的市民也能受惠。
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老實說，一開始沒什麼人當一回事。
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轉折發生在 2025 年。審計處的報告白紙黑字指出：台南市社宅「迄未將新婚及育兒家庭列為優先保障對象」——跟我兩年來的主張，一模一樣。我拿著審計報告再上質詢台，要求都發局把婚育保障直接寫進出租辦法。
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這一次，制度動了。
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台南「宜居小東」與「新都安居 A」相繼完工，各規劃 10% 的婚育戶保障——新婚與育兒家庭可優先承租。都發局終於修正了社會住宅出租辦法，從倡議到入法，整整三年。
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少子化的補助是「催生」，但婚育宅是「留人」——有了孩子卻沒地方住的家庭，才是政策最該接住的人。
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除此之外，我也把眼光放到下一代社宅——以登上米蘭設計週的沙崙台糖循環宅為例，倡議未來社宅導入模組化設計與水電循環系統，讓社宅不只可負擔，還能走在降低成本、節能減碳的最前面。